Skriva avtal med mäklaren
Om en liten stund kommer mäklaren hit. Vi ska skriva avtal för förmedlingsuppdraget att sälja vårt hus och det känns hyberläskigt. Just nu vill jag bara ringa och avboka trots att det är jag som har propsat på att vi ska göra detta just precis nu. Jag vill komma igång och ta bilder medans det är grönt i trädgården och så att vi har det gjort när vi väl ska sälja. Jag vill försöka undvika att försäljningen blir stressig som den blev sist när jag skulle sälja min lägenhet och när vi skulle sälja Victors förra året. Det skulle vara så skönt om vi kunde få fira vårt husköp istället för att få ångest inför allt som ska göras inför försäljningen…
Mäklaren vi har valt, som ska sälja huset, är grym! Han rekommenderas av många vi känner, är populär i området, nytänkande, duktig på sociala medier och jag har följt honom i många år så det känns bra. Han föreslog att vi skulle lägga ut huset som kommande och inför det göra en mindre styling för 10.000-15.000 kr. Jag tycker det låter bra att lägga ut huset som kommande, men eftersom vi förmodligen inte säljer huset förrän om 6 månader som tidigast, så är jag inte jättesugen på att betala för en styling just nu. Jag tycker vi har ganska fint hemma, men det kanske bara är jag?! Haha! Hur har ni gjort med det? Om det behövs köpas in något för att piffa upp ytterligare så får man ju ganska mycket för 10.000-15.000 🙂
Jag funderar också på hur det blir om vi tar bilder inför kommande-annonsen, men vill styla senare istället. Det tror jag nämligen att vi vill göra. Tar man om alla bilder då? Så att det ska se likadant ut som i annonsen när folk kommer och tittar på huset. Det är en del frågetecken för min del fortfarande. Jag får fråga när han kommer 🙂
9 Comments
Kim
Var flyttar ni?
S
Jag har alltid stylat själv men när vi sålde vår stora villa lånade jag mycket av släkt och vänner för att få rätt grejer. Med vår mäklare ingick stylingtips från en separat firma som kom på hembesök en eftermiddag. Var väl värt med lite input utan att lämna över totalansvaret. Vi la dock aldrig ut på ”kommande” utan hade skarpt läge direkt. Sålde på 1,5 vecka efter att vi la ut på hemnet.
Johanna
Jag har inte så mycket råd till dig men kan hålla med om att det är bra att teckna förmedlingsavtalet, ta bilder under en fin årstid och när huset ligger under kommande så kan ju folk bli nyfikna 👌👍
Sabina
Skulle nog inte betala för styling, utan ta hjälp av vänner och bekanta. 🙂 Sen kan jag tyckte det är trist att många hud ligger på kommande. Vi letar hus och jag hittat ett vi vill köpa. Det verkar dock inte vilja sälja ännu 🙂
M
Oj vad spännande med försäljning. Jobbigt men spännande. Var flyttat ni? Eller har ni hittat drömhuset?
Vi betalade ej för styling. Det ingick tips från mäklaren så en stylist kom hem och gick igenom vad man kunde göra. Sen lånande vi allt från mindre möbler till växter osv från bekanta.
Egentligen handlar det ju bara om att träffa rätt köpare. När vi sålde vårt hus hade vi en velig köpare som bara ville dra ut på tiden och aldrig skriva på. Låt oss säga att vi alla blev paffa när de efter två veckors velande förlorade huset till en annan köpare som hade missat visningar pga semestertider. Det blev lite panik in i det sista. Mäklaren ringde och sa att de kunde komma och titta på huset om 3 timmar. Där stod jag ensam hemma med två små barn och flyttkaos 😂😂 men de var så pass intresserade och en timme efter att de kikat på huset skrevs kontrakt 😂😂. Men det blev så rätt och vi har kontakt än idag nästan 3 år senare och det som blev en av sonens bästa vänner har nu sonens gamla rum 😂. Livet är spännande det 😁
Frida
Jag hade stylat nu inför fotograferingen, dels för att göra radhuset mer attraktivt och så att ni även får njuta av uppiffningen en längre tid innan försäljning och flytt.
Lena
Skulle aldrig betala för styling, galet mycket pengar. Viktigt att ta bort personliga saker som foto, kanske några nya soffkuddar, de flesta mäklarbilder brukar också innehålla en skärbräda, några vinglas och en vinflaska. Måste vara hur enkelt som helst att fixa till själv. Titta på andra mäklarbilder på t.ex. Hemtex för tips.
Lena
Jag menade så klart Hemnet!
Em
Vi sålde under våren. Mäklaren var förbi och gjorde en värdering, då sa vi att vi skulle måla om innan försäljning, för att få huset att se fräschare ut. Så när huset låg ute som kommande var det bara foton på trädgården, dessa tog mäklaren själv efter sitt vi plockat och städat iordning där. När allt var klart inomhus kom en fotograf och tog bilder och sen två dagar senare låg huset på hemnet.